Caução ou Fiança? Qual é a melhor garantia no Contrato de Locação?

Já não é novidade para ninguém que as locações de imóveis podem ser garantidas. Existe um rol de possibilidades de garantia que o locador (aquele que dispõe o bem) e o locatário (aquele que aluga o bem) podem pactuar. Existem 2 garantias muito comuns no dia a dia de quem de alguma forma está ligado à locação de imóveis. São elas: Caução e Fiança. As duas garantias geram ainda muitas dúvidas quanto à aplicação, diferenças e características de cada uma. Afinal, qual delas seria mais interessante para o contrato de locação?

Comprou um imóvel e o vendedor sumiu? O que fazer?

Infelizmente, por vezes, nos deparamos com situações que estão fora do nosso controle, e precisamos encontrar saídas para dar solução a elas.

.

Uma delas se trata da ausência do vendedor de um imóvel, que falece, desaparece antes de assinar a escritura de um imóvel, ou até mesmo, que se negue a fazê-lo por qualquer que seja o motivo. Pois bem, diante dessa temática, analisaremos sobre a ótica jurídica as possibilidades de solução da lide, quais são: ação de adjudicação compulsória e ação de usucapião extraordinária.

Limite da responsabilidade do síndico nas desavenças entre os moradores

Nos dias de hoje, é cada vez mais comum à falta de paciência dentro de condomínios edilícios, isso porque, o estresse e a impaciência têm tomando conta de toda população de maneira rápida e avassaladora. Há também pessoas que saem de casas e quando se mudam para um condomínio, não perdem certos hábitos, o que dentro de um condomínio é fatal.