Não quero mais ser proprietário do imóvel junto com meu irmão/ex-marido/amigo. A ação divisória e os seus desdobramentos

É muito comum que a vida dê algumas voltas quando você percebe: está divindindo a propriedade de um imóvel com uma pessoa que você já não possui mais afeto, ou enfim, você simplesmente não tem mais interesse de manter uma propriedade em conjunto com alguém. 

O que é CUB? Custo Unitário Básico. CUB/m2

Se você está comprando ou já comprou um imóvel em fase de construção certamente já ouviu falar “nesse tal” CUB ou Custo Unitário Básico. Muitas vezes o valor que você pagará pela unidade que está sendo construída, será reajustado mensalmente pela variação positiva deste índice. Então, se está interessado, continua lendo o post que tenho certeza que te ajudará a compreender este universo da construção civil.

Comprou um imóvel e o vendedor sumiu? O que fazer?

Infelizmente, por vezes, nos deparamos com situações que estão fora do nosso controle, e precisamos encontrar saídas para dar solução a elas.

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Uma delas se trata da ausência do vendedor de um imóvel, que falece, desaparece antes de assinar a escritura de um imóvel, ou até mesmo, que se negue a fazê-lo por qualquer que seja o motivo. Pois bem, diante dessa temática, analisaremos sobre a ótica jurídica as possibilidades de solução da lide, quais são: ação de adjudicação compulsória e ação de usucapião extraordinária.

Comprei um imóvel e não quero “colocar no meu nome”. Posso ter algum problema com o vendedor?

Quando se trabalha no mercado imobiliário é comum encontrar pessoas que tratam seus imóveis com grande desleixo. Muitas pessoas acreditam que o fato de terem quitado o imóvel e estarem ocupando faz com que não tenho qualquer problema futuro com este. Mas… as coisas não são bem assim. Por diversos motivos é extremamente importante realizar a transferência da titularidade do imóvel o quanto antes!

A dívida condominial e a possibilidade de penhora do imóvel (ainda que seja o único bem de família)

Quem já morou ou mora em condomínio certamente já enfrentou uma situação de débitos de condomínio, ainda que você nunca tenha deixado de pagar sequer uma parcela do seu condomínio, provavelmente conhece condôminos que deixaram de cumprir tal obrigação. Sem dúvida alguma é uma situação muito delicada… O que de fato o condomínio pode fazer em relação a isso?

Geração Z pode mudar o direito imobiliário?

Por diversas vezes observamos artigos tratarem as diferentes gerações da década, quais são suas semelhanças e suas diferenças, mas a nova Geração Z, também conhecida como Gen Z, apresenta mudanças que deverão ocorrer no próximo milénio. Estes ascendentes, nascidos de 1995 à 2010, não são apenas espertos, mas seres mais familiarizados com a internet.

Simplificando as coisas: Qual a diferença entre registro e averbação?

Você já esteve em um Cartório de Registro de Imóveis? Já ouviu os frequentes termos: AVERBAÇÃO e REGISTRO? São os termos mais falados pois se tratam dos 2 atos que os Cartórios de Imóveis podem praticar… E é comum a confusão dos termos de averbação e registro. Afinal, qual o propósito e qual a importância de ambos?