O que é a carta de habite-se e qual a sua importância?

Ao realizar a compra de um novo imóvel é necessário se atentar a uma série de detalhes, não somente os aspectos físicos, como estado do imóvel ou localização, mas também a toda aquela papelada que muitas vezes julgamos como burocracia irrelevante ou sem importância. Pelo contrário, verificar a documentação imobiliária é indispensável para que você possa ter um sono tranquilo na sua nova casa. Confira o porquê.

Caução ou Fiança? Qual é a melhor garantia no Contrato de Locação?

Já não é novidade para ninguém que as locações de imóveis podem ser garantidas. Existe um rol de possibilidades de garantia que o locador (aquele que dispõe o bem) e o locatário (aquele que aluga o bem) podem pactuar. Existem 2 garantias muito comuns no dia a dia de quem de alguma forma está ligado à locação de imóveis. São elas: Caução e Fiança. As duas garantias geram ainda muitas dúvidas quanto à aplicação, diferenças e características de cada uma. Afinal, qual delas seria mais interessante para o contrato de locação?

A árvore do vizinho invadiu o meu terreno. E agora?

Este assunto me faz lembrar de quando eu era criança.
Minha avó, sempre discutia com o nosso vizinho, pois as raízes de suas árvores invadiam nosso terreno. Um certo dia, minha avó contratou um lenhador para cortar as raízes da árvore conhecida como Quaresmeira (foto da imagem do post) que estava invadindo a sua propriedade. É claro que como se não bastasse, o vizinho ajuizou uma ação em face dela por ter segundo ele “danificado ” a beleza da árvore que ele tanto amava.

Compra de imóvel: Quais cuidados devo observar?

Ninguém quer ser surpreendido por problemas na compra de um imóvel, não é mesmo? Por isso, vamos listar os cuidados que devem ser tomados para evitar futuras dores de cabeça ao adquirir um imóvel.

Sabemos que, para muitas pessoas, provavelmente será o primeiro e único imóvel adquirido durante toda a vida, sendo pago com muito trabalho e esforço, por anos a fio. Portanto, os cuidados a serem tomados são de extrema importância para que não se perca o dinheiro investido em um negócio frustrado!

Mariana indica: Livros de Direito Civil e Imobiliário.

Como muitos de vocês que acompanham o blog já sabem, eu tenho um canal no youtube! Um canal super focado nos operadores de direito, e agora no mês de agosto estamos publicando 1 vídeo novo por dia! No vídeo de hoje postei diversas sugestões de bons livros de direito civil e imobiliário. Vou deixar todos eles listados aqui no blog:

Mariana Indica: Livros (Lei do Inquilinato)

Sempre me pedem muito indicações de bons livros para ajudar no dia a dia da advocacia imobiliária. Separei então alguns livros que indicarei aos poucos aqui no blog! Vale lembrar que diversos dos livros que mencionarei aqui não são exclusivamente para advogados, mas sim para qualquer profissional que atue no mercado imobiliário, como corretores de Imóveis, engenheiros, empresários…

Acessibilidade em Condomínios

Em 2010 23,9% da população brasileira declarou possuir algum tipo de deficiência, mesmo com um número tão expressivo essas pessoas passam por situações complicadas quando se trata de habitação.  Hoje em dia muitos brasileiros preferem morar em condomínios por questão de segurança e praticidade, certo é que todas as pessoas têm direito de usufruir de todo o espaço que o condomínio oferece.