Você sabia que o regime de casamento influencia diretamente na venda do imóvel? . Regra geral o regime de bens pode ser escolhido livremente pelas partes e os regimes mais comuns são: Comunhão parcial de bens – tudo que for adquirido na constância do casamento de forma onerosa, ainda que somente em nome de um…
Confira as imagens produzidas por corretores que já fizeram o curso: . INSCRIÇÕES: AQUI!: AQUI! . Porque você deve participar deste curso? Faça como milhares de corretores em todo o Brasil! Aprenda a fazer #fotosquevendem. PRÁTICO No próximo agenciamento/captação que sua equipe fizer, você verá os resultados: fotos que atraem clientes. Chega de imagens ruins, logo…
O setor de imóveis precede vários institutos jurídicos do Direito Civil que qualificam o uso e a propriedade de imóveis em geral. Em razão disso, hoje, para entendermos melhor um desses institutos, existem duas compreensões essenciais, quais sejam, – a nua propriedade e o usufruto. . O direito de propriedade engloba os termos mencionados acima. Tal direito compreende a possibilidade…
#1. QUAL O LIMITE DA RESPONSABILIDADE DO FIADOR? O fiador é solidário nas obrigações advindas do contrato de locação. Há decisões que entendem que o fiador não é responsável por valores advindos de acordos entre as partes a que não anuiu expressamente, nem por despesas processuais onde não foi parte. EM RESUMO: O fiador é…
Você está diante de uma negociação em que há um IMÓVEL, seja uma compra e venda, permuta, locação… Qual o documento mais importante para que seja realizada a primeira análise: MATRÍCULA. . Dependendo do que estiver constando na matrícula a negociação deverá tomar outros rumos ou mesmo ser cessada! . Separei 03 EXCELENTES motivos para…
Muitos síndicos e administradores de condomínios edilícios já estiveram perante uma situação de inadimplência por parte dos condôminos.
Qualquer cidadão pode adquirir imóveis urbanos no Brasil, inclusive os estrangeiros. As únicas restrições existentes por estrangeiros são relacionadas com a compra de imóveis rurais, terrenos de marinha e ao longo das faixas de fronteiras, as restrições não se aplicam no caso de unidade autônoma de condomínios, como a compra de apartamentos em prédio situado em terreno de marinha ou lotes de terreno.
Inicialmente, vale lembrar que segundo sistemática adotada pelo Código Civil, ordinariamente, os direitos reais sobre IMÓVEIS são adquiridos após o registro do respectivo título aquisitivo junto ao Oficial de Registro de Imóveis competente, diferente do que ocorre com os móveis, que só se adquirem pela tradição.
Em recente decisão, a 1ª Turma de Ética Profissional do Tribunal de Ética e Disciplina da Ordem dos Advogados do Brasil de São Paulo entendeu que advogado dono de imobiliária não pode prestar serviços jurídicos aos clientes da sua empresa, sob pena de ficar configurada a infração ética dele no exercício irregular da advocacia pelos demais sócios da empresa.
