Quem é responsável pelo pagamento do IPTU, o locador ou locatário?

Quando se fala em aluguel de imóvel as perguntas mais comuns são: “Doutora vou morar em uma casa alugada sou obrigada a pagar o IPTU?”, “Doutora, quem paga o IPTU o proprietário ou o inquilino?”. Essas dúvidas que são cada dia mais recorrentes vêm sendo alvo de muitas ações judiciais.

Posso alugar um imóvel em meu nome para outra pessoa?

Para locação de imóvel são exigidos diversos documentos e uma garantia. Dentre os documentos mais comuns que são solicitados pelas imobiliárias são: Certidões negativas de débitos dos mais variados órgãos e a negativa de inscrição no SPC e SERASA.

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Ocorre que nem todo mundo que precisa alugar um imóvel para sua moradia possui toda a documentação completa necessária. E nesse momento muitas pessoas buscam um “atalho”, solicitando que um terceiro figure como locatário no contrato de locação. Isso é possível? Existe algum risco?